Metragem com custo controlado, edifícios mais recentes do que se imagina e a poucos minutos da Berrini. A escolha de quem prefere investir no time.
A Chácara Santo Antônio começou como bairro de galpões e casas na zona sul e, a partir dos anos 2000, virou um polo de escritórios de médio porte. O que atraiu as empresas foi a combinação de terreno disponível para prédios novos com valores de locação e condomínio bem abaixo dos eixos vizinhos da Berrini e da Faria Lima.
O estoque é formado principalmente por edifícios de classe A e B com conjuntos de 40 a 500 m², muitos com ar-condicionado individual, o que reduz o condomínio. É o perfil ideal para operações de atendimento, back office, engenharia, saúde, educação, tecnologia em crescimento e empresas que precisam de metragem sem pagar pelo CEP.
O acesso se dá pela Avenida Santo Amaro, pela Marginal Pinheiros e pela estação Santo Amaro da linha 9 Esmeralda. A região também tem vida própria: ruas arborizadas, restaurantes e serviços que pesam na experiência da equipe.
No portfólio da Hodie, a Chácara Santo Antônio oferece as menores metragens de entrada e alguns dos menores valores mensais de toda a carteira, além de conjuntos médios para equipes de 20 a 50 pessoas. Para comparar com o Brooklin e a Berrini, veja o guia dos eixos corporativos.
Ordenados por metragem. Valores e disponibilidade conforme o cadastro da Hodie.
A região fica um pouco mais ao sul do eixo principal e tem menos torres triple A. Em troca, oferece edifícios recentes, condomínio mais leve e a mesma facilidade de acesso pela Marginal. Para muitas operações, é o melhor custo por posto de trabalho da zona sul.
Sim. A região tem conjuntos a partir de 35 a 40 m², tanto para locação quanto para compra, indicados para consultórios, escritórios de advocacia e profissionais autônomos.
Os edifícios mais novos têm boa relação de vagas por conjunto, e há estacionamentos avulsos nas ruas próximas. Cada anúncio da Hodie informa o número de vagas do imóvel.
Conjuntos pequenos e médios na região têm boa liquidez de locação por conta do valor de entrada. A Hodie apresenta o retorno estimado com base no aluguel praticado no próprio edifício antes da compra.