Do diagnóstico à entrega das chaves, com acompanhamento em cada etapa da negociação.
Conjuntos, andares e lajes nos principais eixos comerciais de São Paulo. Cuidamos da seleção, das visitas, da negociação de valores e carência, e da análise das cláusulas contratuais antes da assinatura.
Assessoria em aquisição e desinvestimento de ativos imobiliários, com estudo de valorização, comparativo de região e projeção de liquidez. Para quem compra para usar e para quem compra para render.
Você descreve o que procura e nossa equipe faz a busca ativa, incluindo imóveis que não estão anunciados publicamente. É o caminho mais eficiente para quem tem critérios específicos de metragem, andar, vista ou prazo.
Anuncie com a Hodie e tenha seu ativo apresentado à rede certa de compradores e ocupantes. Avaliação com base em dados de mercado, material de apresentação profissional e divulgação qualificada.
Representação exclusiva do proprietário, com estratégia dedicada de posicionamento e preço, controle da divulgação e relatórios periódicos sobre visitas e propostas recebidas. Indicado para imóveis acima de R$ 3 milhões.
Orientação sobre as melhores linhas de crédito imobiliário, simulação de parcelas e organização da documentação, com relacionamento junto às principais instituições financeiras do país.
Financiar um imóvel envolve escolher a linha certa, entender o custo real e organizar a documentação na ordem correta. Nós orientamos em cada uma dessas etapas. A contratação é feita diretamente entre você e o banco escolhido, sem intermediação de valores pela Hodie.
Calculamos a parcela considerando taxa, seguro, tarifa e prazo, para você comparar propostas pelo custo efetivo e não só pela taxa anunciada.
Lista clara do que cada banco exige, do comprovante de renda à certidão do imóvel, para evitar idas e vindas que atrasam a aprovação.
Contato direto com gerentes das principais instituições, o que costuma acelerar a análise e abrir espaço para condições melhores.
Se a sua dúvida não estiver aqui, chame a gente no WhatsApp. Respondemos no mesmo dia útil.
Você descreve o imóvel que procura e nossa equipe ativa a rede de proprietários e parceiros, incluindo oportunidades que não vão a anúncio público. Você recebe uma seleção curada, com visitas acompanhadas e negociação assistida.
Não. Nossa remuneração vem da comissão de intermediação paga pelo proprietário na conclusão do negócio, conforme praxe do mercado imobiliário. O atendimento consultivo, as visitas e a análise de mercado não têm custo para quem procura um imóvel.
É o padrão mais alto de edifício comercial: torres novas ou retrofitadas com laje ampla e sem colunas, pé-direito generoso, ar-condicionado central, gerador full backup, certificação ambiental e localização nos principais eixos corporativos, como Faria Lima, Itaim e Berrini.
Da visita à assinatura, o prazo médio é de 30 a 60 dias, considerando negociação, análise cadastral e elaboração do contrato. Conjuntos prontos para ocupação podem ser mais rápidos; projetos com fit-out exigem prazo adicional de obra.
Sim. As modalidades mais comuns são fiador, seguro-fiança, caução em dinheiro e título de capitalização. Cada proprietário define quais aceita, e nós orientamos qual faz mais sentido para o seu caso antes da proposta.
Sim. Orientamos sobre as linhas de crédito disponíveis, simulações de parcela e documentação necessária, e temos relacionamento com as principais instituições financeiras. A contratação é feita diretamente entre você e o banco escolhido.
É o modelo em que a Hodie representa o proprietário com exclusividade por um período determinado. Em troca, o imóvel recebe estratégia dedicada de posicionamento e preço, material de apresentação profissional, divulgação qualificada e relatórios periódicos. Indicado para imóveis acima de R$ 3 milhões.
Nossa atuação é concentrada na cidade de São Paulo, com foco nos eixos de maior valor: Brooklin, Berrini, Chácara Santo Antônio, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Faria Lima, Jardins e região. Para outras praças, indicamos parceiros de confiança.