As torres da Berrini e da Marginal Pinheiros. Pavimentos inteiros, infraestrutura de sede e acesso direto às marginais.
A Cidade Monções é o trecho do eixo Berrini mais próximo da Marginal Pinheiros. É onde estão algumas das torres corporativas mais conhecidas de São Paulo, com pavimentos de 1.500 a 2.500 m², heliponto, gerador que sustenta toda a operação e certificação ambiental. Foi projetada para sedes, e é isso que ocupa a maior parte dos edifícios: multinacionais, empresas de tecnologia, serviços financeiros e centros de serviços compartilhados.
Ao lado das torres grandes, o bairro tem edifícios de médio porte com conjuntos de 100 a 400 m², que atendem empresas que querem a mesma vizinhança e o mesmo acesso com uma operação menor. O condomínio nas torres triple A é proporcionalmente mais alto, e por isso a comparação de custo total, não só de aluguel, é essencial aqui. O guia de custo de ocupação mostra a conta.
O acesso é o grande argumento da região: estação Berrini da linha 9 Esmeralda a poucas quadras, entrada direta na Marginal Pinheiros e Congonhas a cerca de 15 minutos. Para equipes que vêm de toda a Grande São Paulo, é uma das localizações mais fáceis de chegar.
No portfólio da Hodie, a Cidade Monções concentra lajes inteiras e conjuntos médios, incluindo imóveis com exclusividade. Veja também o Brooklin, que divide o mesmo eixo, e o artigo sobre classes de edifício para entender o que muda entre as torres.
Ordenados por metragem. Valores e disponibilidade conforme o cadastro da Hodie.
Sim. A região é uma das poucas da cidade com oferta consistente de pavimentos inteiros acima de 1.500 m², em torres com infraestrutura de sede. A Hodie tem lajes desse porte no portfólio e acesso a outras fora do mercado aberto.
Varia conforme o edifício e os serviços incluídos (ar-condicionado central, segurança 24 horas, gerador). Em torres triple A o condomínio é proporcionalmente mais alto. Antes de qualquer proposta, a Hodie apresenta os boletos dos últimos 12 meses do imóvel.
Sim, em edifícios de médio porte da região há conjuntos de 100 a 250 m², com valores de locação bem mais acessíveis que as torres grandes e o mesmo acesso.
Cerca de 6 km, entre 15 e 25 minutos de carro dependendo do horário. É um dos motivos pelos quais empresas com equipes que viajam com frequência escolhem a região.